别一味的错怪物业，从南宁某小区停水事件中反思
小探说，谈起物业，小探总是莫名的想到乱收费，其实我们应该转变下思想。不可否认有的物业存在问题，不过并不是所有的问题都出在物业身上，so不要一味地错怪物业了。
时空网友（ID：小白丁）发帖：
说起物业，我的脑海最先出现的是有关物业的各种不好的消息。什么物业乱收费啦、超标收费啦、管理不规范啦、服务质量不达标之类的。前几天不是还有新闻谈到南宁20家物业遭约谈吗。总之之前对物业的印象不太好。但是，重点在但是之后，今天看了南宁一小区停水新闻后，我对物业有了新的认识，确切的说是我的思想有所转变。物业有好有坏，不能一味地的看到其不好的一面。
之前的物业的印象不好，是有理由的，新闻报道的物业新闻↓↓↓
存收费服务乱象 南宁20家物业遭约谈
http://bbs.gxsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12254673
现在之所以转变观念还要从南宁某小区的停水事件说起。
事情是酱紫滴，唐山路明都锦绣花园小区50余户业主突然被停水。那不得了了，停水业主怎么过正常的生活捏，那不得闹嘛！原来事出有因，小区物业不得已为之。小区物业表示，因部分业主长期拖欠水费、公摊电费等，导致物业服务中心无力支撑小区公共设施设备正常运转，才决定停掉部分住户的水。最终，北湖街道办及友爱南社区已协调处理此事。
那么问题来了，为什么业主不交水费、公摊电费等相关费用呢？
居住在该小区的韦先生和陈先生表示，按照合同，原本1栋、2栋应为2014年6月底交房，但在同年8月他们才领到钥匙。“交房的时候预交了一年的物业费，可是物业收费不合理，把售楼部电灯用电分摊给业主，还将几名业主家的用电也划到公摊费用里。”此外，延迟交房的滞纳金只赔偿给部分业主，且因为没达到条件就交房，导致他们不愿意交纳公摊费及物业费。
一时之间各有说法，好像都很有道理的样子。
业主说：多次找物业和开发商协商都谈不下来。开发商也承诺没协商下来前不会停水。物业在没有任何通知的情况下就断了业主家的水，造成他们用水困难。
物业说：目前水电费均由物业代收代缴，为不影响广大业主的正常生活秩序及生活品质，因此，该公司中心声明，见通知后即日起服务中心首先将对1栋2栋未缴费业主作停水处理。（这是物业于10月26日发布的通知，上面写着的内容）
另外，物业方卢姓负责人表示，去年8月交房，有不少业主一直没有交过费用，已经一年又两个月过去了，前一年的欠费物业没有计较，但仍有不少业主连新一年的物业费也没交上去。“水务公司的人过来说了，如果不交钱就断水，我们物业只能自己垫钱。”
最后，北湖街道办事处及友爱南社区相关领导已经介入协调此事，多名业主陆续交费，家里也通上了水。北湖街道办事处的韦部长表示，延迟交房、达不到条件就交房等与交物业费是两码事，不能成为业主长期拖欠物业费、公摊费等的理由。
小探觉得的吧，凡事没有绝对，有时候看事情要全面，小区业主与物业之间应该是友好的关系，而不是敌对的关系。
来源：时空网友“小白丁”，南宁地产圈综合整理
编辑：支持坚决维权的小探，转载请注明出处
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